Edificio York

El volumen inferior consta de dos niveles y alberga al local comercial. Respeta la materialización de la línea municipal, y se apoya completamente en la medianera colindante de la misma altura, liberando la medianera sur para el acceso al edificio y a las cocheras para ganar visuales hacia la plaza. Se desarrolla un local comercial, idealmente gastronómico, de dos niveles con diferentes posibilidades de flexibilización de servicios de baños y cocinas, en planta baja y/o planta alta, adaptándose a diversos requerimientos del posible usuario. En el espacio de retiro hacia el sur se abre el acceso al edificio, en doble altura, y en su continuidad se ingresa a las cocheras posicionadas en el corazón de manzana. El volumen superior, de seis niveles, resuelve la tipología del edificio en altura; se retira de la cara norte para abrir visuales y obtener una cara ventilable hacia la mejor orientación; como así también de la línea municipal, para generar un menor impacto en el peatón que camina por la vereda.

Caracterizado principalmente por la flexibilidad y las diferentes alternativas de configuraciones, allí pueden tener lugar indistintamente tipologías de piso completo de oficinas, departamentos tipo apart hotel, unidades de un dormitorio, unidades de dos dormitorios y pisos completos con dos dormitorios más una suite. Todas las alternativas ubican sus áreas sociales hacia la calle y sus áreas privadas al interior del lote, poseen ventilaciones cruzadas y, además contemplan expansiones generosas a modo de terrazas, con dimensiones aptas para disfrutar del espacio exterior.

En términos geométricos, una estricta modulación atraviesa toda la lógica volumétrica, estructural y funcional de la propuesta. Se presenta común para los dos cuerpos y se dispone cada tres metros en los ejes x e y, generando una estructura portante planteada a partir de una retícula de columnas y vigas de 20x80cm a hormigonar en moldes de chapa, para lograr un lenguaje de hormigón visto prolijo al exterior.

El resultado final es una volumetría con atisbos de torre exenta más un basamento que respeta el entorno construido, materializada de hormigón visto para mantenerla inerte al paso del tiempo con nulo mantenimiento y configurada por la presencia del verde de sus terrazas al centro, la cual dota de una identidad muy característica al edificio.

Categorías

Vivienda colectiva, En construcción, 2024, Arquitectura

Timeline

2024

Estado

En construcción

Ubicación

Justiniano Posse, Córdoba

Tipología

Vivienda colectiva

Superficie

m2